知っていると困ったときに役に立つ！注文住宅についての雑学を紹介します

注文住宅はインターネットの中に無数の情報があるので、これから注文住宅の家を建てるとなったとき格好の情報源になります。ただ、情報は時代とともに変化するため検索したものが必ずしも正解とは限りらないこと、数年前まではその情報が正しかったけれども法律の改正で内容が変わるなどのケースもあります。これも注文住宅における雑学の一つになるのですが、インターネットで情報を集めるときには再新のものを利用するなどが大切です。

注文住宅を建てるのに適した季節がある

注文住宅は設計の自由度が高いことによって、準備段階から竣工までの工期が長期化する傾向があります。そのため建築スケジュールを綿密に立てて管理しないと、本来は希望していた時期に入居出来なくなることも、十分あり得ます。ちなみに注文住宅の着工から竣工までの期間は、平均で4ヶ月から1年程度が目安とされます。そこで特に知っておきたいのが、注文住宅を建てるのに最適な季節のこと。まず基礎工事は真冬や真夏を避けるのがベターです。気温が極めて低下する真冬に基礎工事をすると、凍害によってコンクリートの強度が基準に達しないリスクが生じますし、積雪による工事の中止等で、スケジュールが遅延することにもなりかねません。その一方で真夏の場合も、コンクリートが高温でひび割れを起こし、強度の基準を満たせなくなるおそれがあります。また台風のシーズンでもあるので、やはり工事が延期になることも考えられます。注文住宅を建てる季節は、ライフステージにも左右されることがあります。例えば子どもの出産や進学から逆算して着工しないと、引っ越しや入居後の手続きなどと重なって、労力や時間的な負担が大きくなってしまうでしょう。

注文住宅の建築費は住宅メーカーによって異なる

注文住宅の金額は様々な要因で異なりますが、それほど理由はないことが多いと言えます。 まず地域によって建築コストが異なることが考えられます。土地の価格や地域の建築基準に合わせて、建築コストが変動することがあるのです。地域では建材や労働力の価格も異なるため、それが価格の違いに影響を与えます。 次に住宅メーカーの規模や評判も価格に影響を与えます。大手メーカーは、規模の経済を活かしてコストを抑えることができるため、競争力のある価格を提供することができるのです。一方小規模なメーカーは、カスタマイズ性や特別な要望に対応できる柔軟性を持っていることが多いが、その分コストが高くなることがあります。 また、設備や仕様により価格は変動します。高級な設備や素材を選ぶと自然に価格が上昇するのです。シンプルな設計や標準仕様を選ぶと、価格を抑えることができます。 最後に建築時期や需要で建築費用が変わることがあるのです。需要が高い時期は価格が上昇し、需要が低い時期は価格が下がる傾向があります。 注文住宅の金額は様々な要因で異なりますが、それほど理由はないことが多いです。

注文住宅の建築費には建物本体の費用以外に付帯工事費がある

注文住宅の建築費用には建物本体の費用だけでなく、さまざまな付帯工事費用が含まれます。例えば基礎工事費では建物の基礎を築くために発生するものであり、これには基礎の材料から地盤調査などがあり、また地盤改良などが含まれます。 外壁や屋根の他にも窓やドアなど、建物の外部の仕上げに関する費用があり、これには外壁材料や塗料、そして屋根材料や窓ガラスなど外部の装飾などがあります。水道設備の取り付けや配管工事に関連するものでは、キッチンやバスルームの設備、目に見えない部位でもある給水管から下水道管なども考えられます。 電気配線から照明設備もあるのでコンセントの設置に関連する費用として使用されます。これには電気パネルからスイッチやコンセント、照明器具など生活に必要な明るさが求められます。これらの注文住宅における付帯工事費用は、建物本体の価格に加えて考慮する必要があり、予算の確立や計画の段階で考慮されるべきです。

注文住宅のモデルハウスに魅了されるのは危険

注文住宅を作る際に注文住宅を作る際に、気に入ったモデルハウスをそのまま作りたいと考える人もいますが、同じ間取りで作るというのは危険です。 参考にならない理由としては、ほとんどの場合モデルハウスはお客様にいろいろなプランを紹介するために、通常の住宅よりも豪華かつ特徴的に作られています。間取りや階段などが普通の住宅よりも広くなっていたり、吹き抜けも大きく見栄えが良いように工夫されてます。 どの住宅会社も力を入れているためその分建設費をかけて作られている住宅のため、そっくりそのままの仕様で作ろうとすると完全自由設計になってしまい、企画品やセミオーダーの商品で建設コストを抑えるということが難しくなってしまうというのもデメリットと言えます。 プランを紹介するというコンセプトで作られているため、間取りも開放的ですが寝室は狭いなどの特徴があります。実際に住むとなると不便を感じるため、設備や家具の高さなど部分的に参考にするというのが理想的です。